Velmira Living

İçgörüler & Rehberler

Fransız Rivierası'ndaki uluslararası alıcılar ve yurt dışındaki mülk sahipleri için pratik tavsiyeler.

31 Ağustos 2026

Nice Carré d'Or: Türk Yatırımcılar İçin Tam Bölge Rehberi (2026)

TL;DR Carré d'Or, Nice'in en merkezi ve en yüksek kira talebine sahip bölgesi. 2026'da tipik giriş bütçesi 320.000 €'dan başlıyor; 55 m²'lik bir daire için gecelik ortalama 180 € ve %75 doluluk varsayımıyla brüt yıllık gelir ~49.000 €, tüm masraflar düşüldükten sonra net getiri ~%4,2 seviyesinde. Carré d'Or'un asıl gücü en yüksek getiri değil — likidite, yeniden satış hızı ve premium misafir/kiracı profili. Daha yüksek net getiri arayan yatırımcılar için Libération ve Riquier gibi bölgeler daha uygun olabilir; ama prestij, kolay kiralanabilirlik ve düşük boşluk riski önceliğiyse Carré d'Or Nice'in en güvenli merkezi seçimi.

İçgörüler & Rehberler

Nice Carré d'Or: Türk Yatırımcılar İçin Tam Bölge Rehberi (2026)

Fransa’da Gayrimenkul Satarken Gayrimenkul Vergisi: Yerleşik Olmayanlar İçin 2026 Rehberi

Fransa’da Ev Almak Oturum ya da Vize Verir mi?

Nice’te Bir Dairenin Yıllık Sahip Olma Maliyeti Ne Kadar?

2026’da Nice’ta Eşyalı Evi Turiste Yasal Kiralama

2026’da Nice’te Noter Masrafları Ne Kadar?

Nice’te Bir Evi Gezerken Yabancı Alıcı Neyi Kontrol Etmeli?

Fransız Rivierası’nda Ev Almak İçin En İyi Aylar

Nice’ta Kiralık Yatırımda LMNP mi, SCI mı?

2026'da Yabancı Alıcılar Nice'te Konut Kredisi Alabilir mi?

Nice’te Kiralık Daire Almak İçin En İyi Semt Hangisi?

2026'da Nice’te Bir Daireden Ne Kadar Kira Getirisi Beklenir?

Nice’te taxe foncière ne kadar, Amerikalı malik düşebilir mi?

Nice’ta Airbnb yönetimi ne kadar tutar? (2026)

Fransız Rivierası’ndaki Airbnb’nizi Yurtdışından Yönetebilir misiniz?

Amerikalılar Nice’te Ev Almak İçin Fransız Banka Hesabı Açmalı mı?

Pied-à-Terre’dan Yarı Zamanlı Eve: Temmuz 2026’da Nice’a Yerleşme Kontrol Listesi

Fransa’da Kira Vergileri: Gelir Vergisi, Sosyal Katkılar ve LMNP Rehberi

Fransa’da Miras Vergisi: Aile Aktarımı, SCI ve Türk-Fransız Boyutu

LMNP nedir? Fransa’da mobilyalı kirada en yaygın vergi yapısı

Fransa’da Noterde Satın Alma İşlemi: Rol, Evraklar, Masraflar ve Uzaktan İmza

Fransa’da Banka Hesabı Açma Rehberi: Türk Vatandaşları İçin Adım Adım Yol Haritası

Nice’te Ev Satın Alma Süreci: A’dan Z’ye Rehber

Türkler Fransa’da Ev Satın Alabilir mi? Hukuki Çerçeve, Süreç ve Vergi Rehberi

Nice’te Kısa Dönem Kiralama Yönetiminde Bizim Farkımız

Neden Daha Fazla Amerikalı Nice’te İkinci Ev Satın Almayı Tercih Ediyor?

Nice’te Gayrimenkul Satın Almak İsteyen Türk Yatırımcılar İçin Kapsamlı Rehber

SCI şirketi nedir? Fransa’da aile içi gayrimenkul ortaklığı rehberi

Fransa’da Mortgage Sistemi: Yabancı Yatırımcı İçin %60-70 Kredi, Faiz ve Kur Riski

Fransa’da Plus-Value Vergisi: 22 Yıl Muafiyeti, İndirimler ve Yabancı Yatırımcı İçin Pratik Rehber

Fransa'da Oturum İzni Yolları: VLS-TS, Talent Passport ve Uzun Vadeli Plan

Riviera'daki Yurt Dışı Mülk Sahipleri için Konsiyerj Hizmetleri

Nice'te Kira Getirileri: Ne Kadar Getiri Bekleyebilirsiniz?

Fransa'da Emlak Vergileri: Uluslararası Mülk Sahipleri için Rehber

Nice'te Airbnb Düzenlemeleri: Mülk Sahiplerinin 2026'da Bilmesi Gerekenler

Bir Yabancı Olarak Fransa'da Mülk Satın Almak: Eksiksiz 2026 Rehberi

Türk alıcılar için rehberler

Nice Gayrimenkul

Nice Emlak

Nice'te Ev Satın Alma Rehberi

Fransa'da Gayrimenkul Yatırımı

Türkler İçin Nice Rehberi

Nice'te Oturum İzni ve Gayrimenkul

Nice'te Airbnb Yatırımı

Côte d'Azur'da Lüks Konutlar

Nice mi İstanbul mu?

Nice mi Dubai mi?

Nice mi Bodrum mu?

Nice mi Lizbon mu?