Nice'te Airbnb Yatırımı
Nice, kısa dönem kira için Avrupa'nın en istikrarlı pazarlarından biridir: yaz sezonu güçlü, ilkbahar ve sonbahar kongre + kültür trafiği ile dolu, kış Monaco ve Cannes'dan istikrarlı taban.
Bu sayfa Türk yatırımcılar için Nice Airbnb yatırımının getiri modelini, yapısını ve düzenlemeleri özetler. Velmira Living tüm operasyonu tek çatı altında yönetir.
Beklenen getiri
İyi konumlu 1+1 ve 2+1 daireler %5–8 brüt yıllık, yönetim sonrası net %3–6. Yaz ADR 180–320 EUR, kış 90–150 EUR.
LMNP yapısı
Mobilyalı kısa dönem kira için standart yapı LMNP'dir. Amortisman avantajı ile ilk 5–8 yıl vergi optimize edilir.
Yerel düzenlemeler
Belediye kaydı, konaklama vergisi tahsilatı ve — ana ikamet olmayan mülkler için — bazı kısıtlamalar. Velmira kayıt ve raporlamayı üstlenir.
Tam kapsamlı yönetim
Operasyonun tamamı bizde — siz net geliri raporda görürsünüz.
- Profesyonel fotoğraf + çok platformlu ilan
- Dinamik fiyatlama
- 7/24 çok dilli konuk iletişimi (TR/EN/FR)
- Temizlik, çamaşır, ikmal
- Belediye kaydı ve konaklama vergisi
- Aylık şeffaf raporlama
Sıkça sorulan sorular
Yerel bir Velmira uzmanıyla görüşün
Ücretsiz bir danışma randevusu alın veya kişiye özel bir tahmin isteyin — İngilizce, Türkçe ve Fransızca yanıt veriyoruz.
Danışma Randevusu Alın