Inmuebles en Niza — para compradores turcos
Niza es uno de los mercados de segunda residencia más líquidos y estables de Europa para los inversores turcos. En Francia no existen restricciones a la propiedad para extranjeros, las operaciones están supervisadas por un notaire designado por el Estado y la demanda en Niza se mantiene constante todo el año.
Velmira Living es una agencia inmobiliaria y de gestión de propiedades con sede en Niza y equipo de habla turca. Acompañamos a los compradores turcos desde la búsqueda hasta la entrega de llaves, y después nos encargamos del alquiler y el mantenimiento.
¿Pueden los ciudadanos turcos comprar propiedad en Niza?
Sí. Francia no impone restricciones a la propiedad extranjera; no se requiere residencia ni ciudadanía. Puede iniciar la compra a distancia desde Türkiye, con el notaire garantizando cada paso del proceso.
- Plenos derechos de propiedad para ciudadanos turcos
- Compra a distancia posible mediante procuration (poder notarial)
- Se aplica el convenio de doble imposición entre Türkiye y Francia
Presupuesto y rangos de precios
Los apartamentos de 2 dormitorios bien ubicados en el centro de Niza suelen situarse entre 350,000 y 650,000 EUR; las viviendas con vistas al mar o en direcciones prime (Carré d'Or, Mont Boron) se sitúan claramente por encima. Las villas en Villefranche-sur-Mer y Cap Ferrat forman un segmento aparte de gama alta.
El proceso de compra, en resumen
El proceso francés es previsible: oferta → compromis de vente (~10% de depósito + 10 días de desistimiento) → due diligence del notaire → acte de vente (escritura final) 2–3 meses después. El coste total de adquisición de una propiedad de segunda mano es de ~7–8%.
Por qué Velmira Living
Presencia local, atención en turco y un único punto de contacto.
- Oficinas locales en Niza y Monaco
- Atención en turco, inglés y francés
- Un solo equipo desde la búsqueda hasta la gestión
- Colaboradores para notaire, banco y transferencias de divisa
- Gestión de alquiler y mantenimiento tras la compra
Preguntas frecuentes
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