Nice Bas Fabron’da Zarif 1920’ler Köşkü | Bahçeli, Garajlı, Büyük Potansiyel

Genel Bakış

1920 yılında inşa edilen bu etkileyici burjuva evi, Nice’in gözde ve sakin Bas Fabron semtinde yer alıyor. Yaklaşık 123 m² yaşam alanı ve 194 m² toplam kullanım alanı sunan mülk, dönem mimarisinin zarafetini modern yaşamın sunduğu olanaklarla birleştirme fırsatı sunuyor. Giriş katında doğal ışıkla aydınlanan ferah salon, sıcak ve davetkar bir yaşam alanı oluşturuyor. Ayrı mutfak ise yeni sahibinin zevkine göre yenilenmeye hazır durumda. Üst katta geniş dört yatak odası, bir banyo ve iki ayrı WC bulunuyor. Yaklaşık 37 m² balkon ve teras, gün boyu keyifli vakit geçirmek için ideal açık yaşam alanları sunuyor. Geniş bodrum katı; depo, atölye, spor salonu veya oyun odası olarak değerlendirilebilir. Bahçeli bu karakteristik villa, yapılacak yenileme çalışmalarıyla gerçek değerini ortaya çıkarabilecek nadir fırsatlardan biridir. Mülkte ayrıca özel garaj ve açık otopark da bulunmaktadır. Toplu taşıma (tramvay ve otobüs), okullar, restoranlar, parklar ve sağlık hizmetleri sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Dönem mimarisini sevenler ve Nice’te prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.

Özellikler & Olanaklar

• * 📍 Adres: 14 bis Avenue Mont Rabeau, Nice
• * 🏡 Gayrimenkul Tipi: Burjuva Villa
• * 🛏️ Yatak Odası: 4
• * 🛋️ Oda Sayısı: 5
• * 📐 Yaşam Alanı: 123,84 m²
• * 📏 Toplam Kullanım Alanı: 173,57 m²
• * 🏗️ Toplam İnşaat Alanı: 174 m²
• * 🌿 Durum: Yenilenmeye uygun
• * 🧭 Cephe: Doğu, Kuzey ve Batı
• * 🌳 Manzara: Açık yeşillik manzarası
• * 🪨 Yapı Tipi: Kesme taş
• * 🏛️ Mimari Stil: Burjuva
• * 📅 Yapım Yılı: 1920
• * 🏠 Kat Sayısı: 2
• * 🚪 Konum: Bahçe katı
• * 🔥 Isıtma: Bireysel doğalgaz, radyatör sistemi
• * 💧 Sıcak Su: Bireysel kombi
• * 🚰 Kanalizasyon: Şehir altyapısına bağlı
• * 🚗 Kapalı Garaj
• * 🚙 Açık Otopark
• * 🌺 Özel Bahçe
• * ☀️ 37 m² Teras ve Balkon

Sıkça sorulan sorular